Estimation théorique
Rue de la Rivière,14114 Ver sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Rivière,14114-Ver sur Mer indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ver-sur-Mer (14739), comprenant 1680 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ver-sur-Mer (14739), comprenant 1680 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-12 | 27 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 64 | 149 | 150000€ | 2344€ |
2022-10-17 | 25 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 73 | 152 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-28 | 13 | AV GENERAL AILLERET | 3 | 57 | 406 | 195000€ | 3421€ |
2021-06-21 | 1 | LOT RESIDENCE DE LA RIVIERE | 5 | 112 | 609 | 252000€ | 2250€ |
2020-01-22 | 9 | LOT RESIDENCE DE LA RIVIERE | 5 | 97 | 699 | 248000€ | 2557€ |
2020-03-30 | 10 | AV GENERAL AILLERET | 4 | 90 | 684 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-03 | 9 | AV THEOPHILE DUMANGIN | 5 | 145 | 535 | 278500€ | 1921€ |
2022-06-17 | 37 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 105 | 430 | 310300€ | 2955€ |
2020-09-14 | 12 | AV GENERAL AILLERET | 3 | 50 | 443 | 185000€ | 3700€ |
2020-10-08 | 1 | AV GABRIEL PELIN | 4 | 94 | 520 | 172000€ | 1830€ |
2019-05-20 | 17 | RUE HENRI JAQUOT | 4 | 99 | 768 | 219000€ | 2212€ |
2021-11-30 | 9 | AV DE LA PROVENCE | 3 | 44 | 526 | 159550€ | 3626€ |
2022-04-21 | 1 | AV GABRIEL PELIN | 5 | 75 | 685 | 185000€ | 2467€ |
2019-05-27 | 3 | IMP ST GERBOLD | 3 | 57 | 504 | 110000€ | 1930€ |
2023-01-16 | 3 | IMP ST GERBOLD | 3 | 57 | 504 | 184700€ | 3240€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DU PAVILLON | 6 | 107 | 1003 | 268000€ | 2505€ |
2021-10-29 | 46 | BD DE LA PLAGE | 5 | 110 | 500 | 508000€ | 4618€ |
2021-11-08 | 22 | AV GENERAL AILLERET | 6 | 149 | 794 | 334500€ | 2245€ |
2022-09-15 | 5 | AV MATUSSIERE | 4 | 96 | 394 | 30000€ | 313€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 77 | 398 | 145000€ | 1883€ |
2020-03-18 | 28 | AV SAINT GERBOLD | 5 | 82 | 175 | 130000€ | 1585€ |
2019-12-20 | 5767 | AV DE LA PROVENCE | 4 | 46 | 500 | 120000€ | 2609€ |
2020-06-15 | 44 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 130 | 986 | 265000€ | 2038€ |
2022-10-03 | 11 | LA PLAGE | 4 | 48 | 1054 | 233000€ | 4854€ |
2021-04-06 | 2 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 39 | 0 | 90000€ | 2308€ |
2021-06-16 | 60 | BD DE LA PLAGE | 7 | 216 | 1428 | 774000€ | 3583€ |
2022-03-19 | 32 | BD DE LA PLAGE | 6 | 130 | 394 | 478950€ | 3684€ |
2022-08-29 | 32 | AV GENERAL AILLERET | 3 | 76 | 517 | 282000€ | 3711€ |
2019-10-23 | 64 | BD DE LA PLAGE | 6 | 97 | 506 | 317000€ | 3268€ |
2021-10-01 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 7 | 145 | 884 | 420000€ | 2897€ |
2021-01-29 | 11 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 136 | 483 | 270000€ | 1985€ |
2021-07-02 | 14 | AV SAINT GERBOLD | 6 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2019-05-15 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 169 | 502 | 400000€ | 2367€ |
2019-08-13 | 20 | BD DE LA PLAGE | 5 | 120 | 418 | 333000€ | 2775€ |
2019-06-26 | 13 | AV SAINT GERBOLD | 5 | 95 | 542 | 228000€ | 2400€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 72 | 283 | 145000€ | 2014€ |
2021-10-14 | 10 | AV SAINT GERBOLD | 3 | 64 | 834 | 170000€ | 2656€ |
2022-09-15 | 21 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 136 | 324 | 300780€ | 2212€ |
2019-12-20 | 7 | AV SAINT GERBOLD | 5 | 112 | 450 | 97020€ | 866€ |
2019-12-12 | 20 | AV DU 6 JUIN | 3 | 50 | 945 | 185000€ | 3700€ |
2019-09-24 | 8 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 5 | 116 | 524 | 276400€ | 2383€ |
2021-06-15 | 19 | AV DU 6 JUIN | 2 | 40 | 138 | 115000€ | 2875€ |
2021-09-02 | 13 | AV DU 6 JUIN | 7 | 168 | 517 | 200000€ | 1190€ |
2020-10-13 | 2 | AV MARGUERITE MONTROUGE | 3 | 58 | 745 | 170000€ | 2931€ |
2020-12-29 | 12 | AV DU 6 JUIN | 6 | 110 | 900 | 431150€ | 3920€ |
2022-09-19 | 10 | AV DU 6 JUIN | 3 | 61 | 1001 | 211500€ | 3467€ |
2021-09-27 | 16 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 125 | 525 | 227900€ | 1823€ |
2019-11-15 | 9 | ALL DES STERNES | 6 | 116 | 500 | 234000€ | 2017€ |
2021-08-13 | 2 | ALL DES COURTS CARREAUX | 5 | 160 | 500 | 442800€ | 2768€ |
2021-11-08 | 6 | IMP DU CORPS DE GARDE | 4 | 130 | 825 | 738000€ | 5677€ |
2022-04-12 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 78 | 500 | 257750€ | 3304€ |
2019-07-05 | 11 | ALL DE LA VIEILLE PAREE | 6 | 135 | 938 | 420000€ | 3111€ |
2021-12-02 | 3 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 107 | 500 | 253500€ | 2369€ |
2020-12-21 | 24 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 6 | 150 | 1111 | 550000€ | 3667€ |
2021-11-30 | 2 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 122 | 507 | 280900€ | 2302€ |
2020-08-26 | 1 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 64 | 501 | 202500€ | 3164€ |
2020-07-10 | 26 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 4 | 55 | 830 | 200000€ | 3636€ |
2022-06-30 | 28 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 47 | 842 | 300000€ | 6383€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES GOELANDS | 3 | 90 | 946 | 281000€ | 3122€ |
2019-07-31 | 2 | AV DU 6 JUIN | 5 | 122 | 741 | 317000€ | 2598€ |
2022-12-02 | 6 | ALL DES COURTS CARREAUX | 4 | 88 | 879 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-15 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 128 | 530 | 313000€ | 2445€ |
2021-02-05 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 91 | 663 | 212500€ | 2335€ |
2019-09-09 | 49 | RUE DE LA 8EME ARMEE | 3 | 89 | 712 | 186500€ | 2096€ |
2022-08-04 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 99 | 799 | 248700€ | 2512€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 160 | 1414 | 450000€ | 2813€ |
2022-07-26 | 8 | ALL DES POMMIERS | 2 | 33 | 557 | 152000€ | 4606€ |
2020-08-14 | 2 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 135 | 759 | 228000€ | 1689€ |
2022-08-23 | 14 | ALL DES POMMIERS | 5 | 126 | 634 | 257750€ | 2046€ |
2020-11-26 | 20 | ALL DES GOELANDS | 3 | 110 | 500 | 200000€ | 1818€ |
2021-11-12 | 3 | ALL DES CORMORANS | 7 | 142 | 514 | 420000€ | 2958€ |
2021-08-27 | 13 | ALL DES POMMIERS | 4 | 111 | 601 | 362000€ | 3261€ |
2020-10-27 | 9 | ALL DES POMMIERS | 5 | 96 | 610 | 188000€ | 1958€ |
2022-07-08 | 5641 | FOSSE A LA GARENNE | 4 | 122 | 672 | 329400€ | 2700€ |
2022-06-30 | 7 | PROM DES COTEAUX | 5 | 87 | 602 | 242000€ | 2782€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2020-12-03 | 15 | CHE DE VOIE | 5 | 138 | 617 | 255000€ | 1848€ |
2021-11-22 | 28 | ALL DES GOELANDS | 5 | 108 | 637 | 240000€ | 2222€ |
2022-07-27 | 5706 | ALL DE LA FOSSE A GARENNE | 4 | 88 | 817 | 297450€ | 3380€ |
2021-05-12 | 3 | ALL DES PLUVIERS | 5 | 96 | 909 | 261000€ | 2719€ |
2021-06-07 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 600 | 200000€ | 2410€ |
2020-12-22 | 52 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 2 | 30 | 448 | 140000€ | 4667€ |
2021-07-02 | 13 | PROM DES COTEAUX | 6 | 121 | 964 | 350000€ | 2893€ |
2019-11-13 | 6 | ALL DES PLUVIERS | 6 | 96 | 758 | 175000€ | 1823€ |
2022-10-10 | 9 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 64 | 584 | 201500€ | 3148€ |
2019-09-25 | 15 | PROM DES COTEAUX | 4 | 78 | 942 | 233900€ | 2999€ |
2020-12-23 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 112 | 500 | 276900€ | 2472€ |
2022-08-22 | 13 | ALL DE LA FOSSE A GARENNE | 6 | 118 | 524 | 347620€ | 2946€ |
2020-10-08 | 36 | ALL DES GOELANDS | 4 | 87 | 500 | 195000€ | 2241€ |
2020-10-02 | 10 | IMP DU MOULIN | 5 | 115 | 500 | 266100€ | 2314€ |
2020-06-18 | 11 | IMP DU MOULIN | 5 | 96 | 500 | 235000€ | 2448€ |
2022-09-29 | 64 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 1 | 16 | 345 | 124500€ | 7781€ |
2022-01-27 | 38 | ALL DES GOELANDS | 5 | 126 | 500 | 327900€ | 2602€ |
2022-01-03 | 21 | ALL DES GOELANDS | 6 | 160 | 768 | 192500€ | 1203€ |
2021-07-13 | 5710 | ALL DE LA FOSSE A GARENNE | 4 | 108 | 500 | 386000€ | 3574€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 167 | 1085 | 88930€ | 533€ |
2019-09-07 | 3 | CHE DE VOIE | 6 | 132 | 808 | 360000€ | 2727€ |
2019-09-27 | 2 | RUE AMERICA | 3 | 78 | 423 | 110000€ | 1410€ |
2022-06-20 | 14 | CHE DE VOIE | 5 | 150 | 678 | 450000€ | 3000€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA 8EME ARMEE | 3 | 60 | 435 | 371000€ | 6183€ |
2019-10-02 | 25 | CHE DE LA VENELLE AUX LIEVRES | 4 | 61 | 153 | 117500€ | 1926€ |
2021-03-22 | 1 | CHE DE VOIE | 4 | 76 | 3892 | 212000€ | 2789€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DE LA 8EME ARMEE | 5 | 60 | 97 | 142800€ | 2380€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE LA 8EME ARMEE | 5 | 60 | 97 | 149000€ | 2483€ |
2019-09-26 | 3 | AV PAUL PORET | 5 | 96 | 80 | 88000€ | 917€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 99 | 500 | 300000€ | 3030€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 500 | 398000€ | 3461€ |
2019-10-23 | 4 | ALL MAURICE RAVEL | 6 | 90 | 521 | 197000€ | 2189€ |
2021-07-30 | 4 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 110 | 886 | 343000€ | 3118€ |
2019-06-01 | 3 | ALL HECTOR BERLIOZ | 3 | 74 | 700 | 230000€ | 3108€ |
2020-10-09 | 5 | ALL MAURICE RAVEL | 6 | 89 | 514 | 210000€ | 2360€ |
2020-03-09 | 9 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 3 | 71 | 550 | 220000€ | 3099€ |
2019-08-02 | 3 | ALL DES STINS | 4 | 87 | 450 | 48775€ | 561€ |
2019-11-06 | 8 | ALL DES STINS | 4 | 77 | 469 | 50700€ | 658€ |
2019-08-23 | 1 | ALL DES STINS | 5 | 114 | 465 | 47500€ | 417€ |
2019-07-03 | 6 | LOT RESIDENCE DES HAUTS DE VER | 4 | 58 | 950 | 205000€ | 3534€ |
2022-04-27 | 6 | LOT RESIDENCE DES HAUTS DE VER | 4 | 58 | 950 | 244600€ | 4217€ |
2019-08-05 | 5 | LOT RESIDENCE DES HAUTS DE VER | 5 | 106 | 724 | 203000€ | 1915€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES STINS | 5 | 177 | 1452 | 599900€ | 3389€ |
2020-08-29 | 22 | CHE DE LA VENELLE AUX LIEVRES | 2 | 50 | 288 | 100000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DES STINS | 5 | 133 | 1114 | 330000€ | 2481€ |
2021-11-20 | 4 | RUE DES STINS | 3 | 64 | 312 | 130000€ | 2031€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES STINS | 6 | 139 | 284 | 599000€ | 4309€ |
2019-06-25 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 500 | 289990€ | 3372€ |
2022-04-29 | 2 | RUE ASSELIN | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2019-08-27 | 17 | BOUT GRIN | 5 | 99 | 500 | 179000€ | 1808€ |
2020-06-25 | 7 | RUE DU BOUT GRIN | 6 | 115 | 699 | 193000€ | 1678€ |
2021-07-19 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 594 | 231500€ | 1929€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DU BOUT GRIN | 4 | 108 | 267 | 118900€ | 1101€ |
2021-03-20 | 3 | RUE DE LA PIQUETTERIE | 4 | 110 | 307 | 130000€ | 1182€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES PILLIERS | 1 | 43 | 623 | 134000€ | 3116€ |
2019-12-07 | 1 | RUE DES PILLIERS | 5 | 119 | 500 | 275000€ | 2311€ |
2019-11-05 | 39 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2022-12-27 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 61 | 128000€ | 1422€ |
2020-05-14 | 12 | RUE MAREFONTAINE | 6 | 185 | 578 | 208000€ | 1124€ |
2021-12-09 | 5276 | RUE DES TENNIS | 5 | 81 | 657 | 245000€ | 3025€ |
2021-06-11 | 5246 | RUE DES TENNIS | 6 | 100 | 670 | 243000€ | 2430€ |
2019-12-21 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 138 | 1378 | 313000€ | 2268€ |
2021-06-23 | 13 | RUE MAREFONTAINE | 5 | 130 | 574 | 341750€ | 2629€ |
2019-10-04 | 5268 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 100 | 679 | 142270€ | 1423€ |
2020-12-28 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 1323 | 230000€ | 2805€ |
2020-02-24 | 5270 | RUE DES TENNIS | 6 | 100 | 750 | 205000€ | 2050€ |
2019-08-09 | 5210 | RUE DES TENNIS | 6 | 113 | 598 | 230000€ | 2035€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DES TENNIS | 5 | 98 | 612 | 215000€ | 2194€ |
2021-04-26 | 5 | RUE NANETTE ROBERT | 6 | 92 | 1067 | 101200€ | 1100€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DE LA MER | 2 | 93 | 960 | 500000€ | 5376€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE LA MER | 5 | 125 | 603 | 197000€ | 1576€ |
2019-10-11 | 5239 | RUE DE LA MER | 5 | 82 | 748 | 167000€ | 2037€ |
2022-02-21 | 55 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 134 | 840 | 277870€ | 2074€ |
2021-07-30 | 57 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 136 | 1129 | 313250€ | 2303€ |